Il BIM serve davvero?

Se hai una piccola o media impresa nel settore delle costruzioni, probabilmente hai sentito parlare del BIM, ma potresti pensare che sia qualcosa di complicato, costoso o riservato ai grandi progetti.

In realtà, il BIM è uno strumento potente che può aiutarti a lavorare meglio, a risparmiare tempo e a ridurre i costi. Soprattutto, si tratta di una metodologia: “lavorare in BIM” non è sinonimo di modellare! Il BIM, infatti, rappresenta un approccio integrato alla gestione delle informazioni di progetto che coinvolge processi, persone e tecnologie. Non si limita alla creazione di modelli 3D, ma comprende la pianificazione, la condivisione dei dati e il coordinamento tra i diversi attori del progetto. Modellare è solo una parte del processo: il vero valore del BIM sta nella capacità di gestire l’intero ciclo di vita di un’opera, dalla progettazione alla manutenzione.

Che cos’è il BIM?

Il BIM ossia Building Information Modeling, in parole semplici significa modello digitale (3D) e informatizzato del tuo progetto, ossia contenente tutti i dati e le informazioni che si intende disporre di un certo immobile. Dunque, un modello “intelligente”, che contiene tutte le informazioni utili per gestire e manutenere un edificio, lungo tutto il suo ciclo di vita, dalla progettazione alla dismissione.

Immagina di avere un progetto dove, cliccando su una porta, puoi sapere di che materiale è fatta, quanto costa, chi l’ha installata, quando dovrà essere controllata etc…

Allo stesso modo, pensa a un impianto di climatizzazione: con il BIM, potresti visualizzare facilmente quando sia prevista la prossima manutenzione, quali parti richiedano un controllo specifico e avere accesso immediato alle schede tecniche dei componenti installati. Questo renderebbe la gestione post-costruzione più efficiente e ridurrebbe i rischi legati a dimenticanze o interventi tardivi. Tutto in un unico raccoglitore di dati, aggiornato in tempo reale e condiviso con chi vuoi.

Perché il BIM ti serve davvero?

1. Riduci gli errori evitando costi imprevisti
   Con il BIM potresti individuare i problemi prima che accadano in cantiere. Se una tubatura passasse dove dovrebbe esserci una trave, lo scopriresti durante la progettazione, non quando il tubo è già realizzato! Mettiamo il caso che, in un progetto di ristrutturazione di un ufficio, il BIM evidenzi un conflitto tra i condotti dell’aria condizionata e le travi portanti. In questo caso, il problema potrebbe essere risolto in fase di progettazione, evitando costosi lavori di modifica in cantiere.
2. Risparmi il tuo tempo
   Se devi aggiornare gli elaborati grafici del tuo progetto, non sei costretto a rifare tutto da capo. Il software, una volta salvata la modifica, aggiorna automaticamente tutto il resto degli elaborati, come piante, sezioni, prospetti e computi metrici. Questo consente di mantenere coerenza tra tutte le rappresentazioni grafiche e i dati del progetto, riducendo il rischio di errori e incongruenze.
   Mettiamo il caso che, durante la progettazione di un edificio scolastico, l’aggiunta di una scala antincendio comporti modifiche a più piani. In questo caso, grazie al software di modellazione BIM, si aggiornano automaticamente tutte le piante e le sezioni, riducendo il tempo necessario rispetto ai metodi tradizionali.
3. Migliori la collaborazione
   Con il software di modellazione BIM, tutti lavorano sullo stesso modello in cloud: architetti, ingegneri e imprese. Niente più confusione tra versioni diverse dei file o informazioni perse tra una e-mail e l’altra. In un progetto residenziale, ad esempio, il team di progettazione e l’impresa utilizzino lo stesso modello BIM. In questo caso, ciò potrebbe permettere di coordinare le modifiche in tempo reale, evitando errori di comunicazione e riducendo i ritardi dovuti a revisioni non aggiornate.
4. Faciliti la gestione del cantiere
   Potresti pianificare meglio le fasi di lavoro, monitorare i progressi e gestire i costi in modo più preciso.
   In un progetto di costruzione di un centro commerciale, ad esempio, il BIM consente di creare un cronoprogramma visivo che mostra le fasi di lavoro giorno per giorno. In questo caso, ciò potrebbe aiutare i responsabili di cantiere a gestire le squadre e le consegne dei materiali con maggiore efficienza.
5. Partecipi alle gare pubbliche
   Sempre più bandi oggi richiedono l’uso del BIM. Essere già pronti, avendo un’esperienza i BIM già maturata o un partner affidabile in grado di condividere le sue referenze e il team di progettazione BIM, ti darebbe un vantaggio competitivo non indifferente.
   

Nonostante l’adozione del BIM non sia una passeggiata oggi esiste la possibilità di implementarlo nella tua azienda senza rivoluzionare il tuo metodo di lavoro. Basterebbe iniziare con piccoli passi, magari digitalizzando solo una parte del processo, esternalizzando la modellazione e imparando a scambiare correttamente informazioni.

Ad esempio, un’impresa potrebbe iniziare creando un semplice modello BIM per un progetto di piccole dimensioni, come la ristrutturazione di un appartamento. Questo consentirebbe di prendere confidenza con i file e portali, capire come gestire le informazioni e sperimentare i vantaggi del BIM senza un grande investimento iniziale.
Presto ti renderesti conto che i vantaggi che puoi ricevere dal BIM sono più numerosi di quanto credessi: elaborati più dettagliati, un maggiore controllo di qualità, la soddisfazione dei tuoi clienti e risparmi di tempo, permettendoti di gestire più lavori in parallelo!

Conclusione

Il BIM non è una moda passeggera ma un modo più evoluto di lavorare, che, nell’attuale mercato, rappresenta ormai una scelta obbligata. 

Va detto, tuttavia, che l’adozione del BIM richiede un investimento iniziale che può essere anche significativo in base alle dimensioni della tua azienda. Non si tratta solo dei costi legati all’acquisto di software specifici, ma anche di tempo e risorse da dedicare alla formazione del personale e alla ricerca di figure professionali qualificate, che oggi sono sempre più difficili da trovare. Inoltre, costruire un team interno con competenze BIM consolidate richiede diversi anni di esperienza e sperimentazione.

Ed è proprio qui che, mentre valuti di di implementare il BIM nella tua azienda, BIMIZ può aiutarti a risolvere un problema contingente di consegna del modello del progetto o As-built, diventando magari anche un partner stabile in una strategia di medio lungo termine. 

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